Микрорайон «Уютный» представляет собой комплексную застройку, состоящую из разносекционных монолитно-каркасных и кирпичных зданий переменной этажности 9-15 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 37,79 до 92,95 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые
развернутьгостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, медицинские учреждения, магазины, торговый центр и парк. Строительство ведется в несколько этапов.